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福州市工廠建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及安全--福建和天源:
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì):(一)企業(yè)法人資格,注冊(cè)資本三十萬元以上;(二)維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求,且建筑面積一百平方米以上;(三)與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施;(四)注冊(cè)消防工程師一人以上,具有滅火器維修技能的人員五人以上;(五)健全的質(zhì)量管理制度;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) 4、氣體滅火系統(tǒng):(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。(2) 檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。(3) 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。(4) 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。(5) 每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。(7) 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作,是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。
的可能。(3)檢查消防水箱的水量能否滿足要求;消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓;自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。并應(yīng)對(duì)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)保障,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。(4)水位計(jì)、壓力表工作是否正常,壓力表指針是否正確。(5)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定;室外閥門井中,進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次,核實(shí)是否處于全開狀態(tài)。
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) 消防設(shè)備的保養(yǎng)是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作,需要持之以恒、常抓不懈,才能使消防設(shè)施設(shè)備處于長(zhǎng)期的良好技術(shù)狀態(tài)之中,所以,抓好消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是物業(yè)服務(wù)工作中的重中之重。因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常的維護(hù)保養(yǎng)中重點(diǎn)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材等進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng),保障平時(shí)必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)抓好以下方面的保養(yǎng)工作:(1)消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準(zhǔn)隨便挪用和移動(dòng)位置。(2)消防報(bào)警系統(tǒng)每半年測(cè)試一次。(3)樓內(nèi)消火栓每季度進(jìn)行一次帶水試驗(yàn),檢查供水系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。
二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍:1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);(1) 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn);a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。b. 采用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源自,動(dòng)切換試驗(yàn)。
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